Erbrecht Kanada Quebec

Frage gestellt am: 16.03.2013 um 10:36:23 in der Kategorie: Erbrecht
Einsatz 100,00 €
Status Direktfrage
Sehr geehrter Herr Roth, vielen Dank für Ihre Antwort. Da ich die Angelegenheit weiter verfolgen muss, brauche ich noch eine detalierte Auskunft.
Ich muss für die Erschließung unseres Grundstücks einen Straßenteil kaufen. Sie ist vermessen und als eigenes Grundstück eingetragen.
Einer der Besitzer ist Schweizer und lebt auch dort. Von ihm liegt ein, vor einem schweizer Notar und von der deutschen Botschaft bestätigter Kaufvertrag vor.
Der 2. Eigentümer lebte in Kanada Quebec, er verstarb leider bevor er den Vertrag unterzeichnen konnte. Seine Frau trat das Erbe an.
Von einem kanadischen Notar liegt ein Schreiben vor:
Nachlasssache des Verstorbenen..........
worin bestätigt wird, dass durch Bescheinigung des " Le Registre des actes testamentaries" der Rechsanwaltskammer von Quebec mit der Nr ..... dass das Testament, des Verstorbenen am 11.12.2012 von ihm ausgefertigt wurde.
Gemäß den Bedingungen dieses Testaments hat der Verstorbene sein gesamtes Vermögen (d.h. sein bewegliches und unbewegliches Vermögen) seiner Ehefrau ... hinterlassen, wodurch diese Alleinerbin
wurde.
Weiterhin liegt mir die  "Copy an Act of Death" vor
Die Ehefrau und Erbin hat die Genehmigungserklärung des Kaufvertrages unterschriben, der kanadische Notar hat sie beglaubigt.
Der Kaufvertrag ist von der Erbin vor dem Notar unterschrieben und von der deutschen Botschaft beglaubigt.
Der Kaufvertrag ist an mich unterwegs.

Meine Fragen
1, muss die Erbin zuerst als Eigentümerin ins Grudbuch eingetragen werden?
Wenn ja, welche Dokumente sind notwendig
2, Welche Dokumente sind in Deutschland für diesen Kauf für notwendig

Beide Verkäufer sind, waren Ausländer
Nr. 1 in der Schweiz lebender Schweizer
Nr. 2 verstorbener Schwei/Kanadier in Kanada/Quebec lebend
Nr. 3 Erbin von 2 in Kanada/Quebec lebende Schweiz/Kanadierin

Gibt es noch etwas, was ich fragen müsste?

Der hier ausführende Notar rät mir von allem ab, weil er der Meinung ist, dass es nicht lösbar ist und sich über Jahre hinziehen würde. Ich hoffe, ich finde eine andere Lösung

Bitte teilen Sie mir mit, was ich Ihnen für eine ausführende Beratung zu überweisen habe

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