Vorkaufsrecht auf Reihenmittelhaus bei nur 50% des Erbnachlasses

Frage gestellt am: 06.03.2013 um 21:45:00 in der Kategorie: Erbrecht
Einsatz 25,00 €
Status Beantwortet
Vorkaufsrecht Meine Frau ist zu 50% als Erbe eines Reihenmittelhauses der leiblichen Eltern eingesetzt. .Die andere Hälfte ist auf Ihren Bruder eingetragen. Meine Schwiegermutter möchte meiner Frau (ihre Tochter) ein Vorkaufsrecht gewähren, da wir das Haus nach Ihrem Ableben gerne kaufen möchten. Reicht eine Handschriftliche Vorkaufsrecht Formulierung aus? Welches Recht hat Ihr Bruder noch, kann er uns noch Steine in den Weg legen? Er wird das Haus sicherlich zum Höchstpreis Veräußern wollen. Wenn er einen Käufer findet, der weit über den Ortsüblichen Wert liegt, müssen wir dann auch seine 50% bezahlen?
Welche handschriftliche Formulierung soll ich wählen, dass zur gegebener Zeit auch beim Erbnachlassgericht keine Schwierigkeiten gegenüber Bruder ( ist auch noch Immobilien- Makler) auftreten kann. Im Voraus Danke für Ihre Mitteilung

Antwort auf Frage (08.03.2013 um 09:27:39)

Rechtsanwalt Dipl.- Wirtschaftsjurist (IDB) Alexandros Papassimos
Altstadtkanzlei Papassimos
Tel: 0571 730721400
Fax: 0571 730721409
Anschrift: Brüderstr. 4, 32423 Minden, Deutschland
Schwerpunkte: Arbeitsrecht, Arzt-/Medizinrecht, Erbrecht, Immobilienrecht, Ordnungswidrigkeiten
AW: Vorkaufsrecht auf Reihenmittelhaus bei nur 50% des Erbnachlasses
Sehr geehrter Herr Ratsuchender,

vielen Dank für Ihre Anfrage, welche ich anhand Ihrer Informationen wie folgt beantworte:

Ein Vorkaufsrecht kann gewährt werden. Ich rate Ihnen aber, dieses notariell niederschreiben zu lassen und in das Grundbuch eintragen zu lassen. Am besten sollte die Schwiegermutter ein umfassendes Testament notariell gestalten und aufsetzen lassen, dann gehen Sie auf Nummer Sicherheit.

Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne weiterhin zur Verfügung.

Mit freundlichen Grüßen

Papassimos
Rechtsanwalt
Wirtschaftsjurist (IDB)

INFO@KANZLEI-PAPASSIMOS.DE
WWW.KANZLEI-PAPASSIMOS.DE

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